Предыдущий проект Генерального плана города Костаная был разработан в 2009 году ТОО «Градкомплекс».

Главные положения настоящего генерального плана г. Костанай основаны на результатах анализа реализации предыдущего Генерального плана города. Новая стратегия градостроительного развития является преемственной по отношению к предшествующим программам развития и соответствующей современной ситуации в городе:

• сохраняется сложившееся функциональное зонирование города
• сохраняется сложившаяся улично-дорожная сеть центральных городских районов с развитием ее на новых территориях
• сохраняется направление первоочередного территориального развития на юго-западных территориях, в районе Костанай 2 и Юбилейный
• сохраняются мероприятия по комплексной реконструкции центральной части города на основе сноса малоценной, ветхой и аварийной застройки
• сохраняются предложения по развитию промышленных районов, в т.ч. индустриальной зоны «Костанай», с использованием имеющихся значительных территориальных резервов
• преобразование, модернизация и внедрение прогрессивных производств, снижающих санитарный класс вредности предприятий
• создание рациональной системы зеленых насаждений в целях оздоровления воздушного бассейна города, улучшения микроклимата и обогащения его внешнего облика, наилучшей организации массового отдыха населения.

Основной чертеж

Далее

Комплексная схема градостроительного планирования территории Костанайской области ставит перед собой стратегические задачи разумного освоения обширного пространства, не распыляя имеющиеся у государства ресурсы, точечно выбирая благоприятные для проживания, развития производства и отдыха населения территории.

Цель – путем научно-обоснованного и комплексного изучения существующего положения, опираясь на отечественный и зарубежный опыт развития градостроительных систем предложить оптимальные пути решения в создании гармонично развивающегося пространства.

Именно строго научный подход, всесторонний комплексный анализ территории дадут желаемый результат и чувство творческого удовлетворения от проделанной работы.

Это одна из первых крупных градоэкономических работ, выполненная коллективом ученых градостроителей, экономистов, экологов, транспортников ТОО «Градкомплекс» в течение 1,5 года.

Далее

Депутаты областного маслихата собрались по просьбе акима облас­ти на внеочередную сессию — из-за Генерального плана застройки Костаная. Представлял его прямо у макета будущего города директор ТОО «Градкомплекс» Н. Аужанов. Именно эта алматинская фирма весной прошлого года выиграла тендер на разработку проекта.

К формированию нового генерального плана привлекались и костанайские экологи, и киевляне, которые разрабатывали транспортные коммуникации. Проект, по словам Н. Аужанова, несколько раз кор­ректировался и уточнялся.

— Существует концепция развития Костаная и собственно генеральный план застройки, — пояснил столичный проектировщик. — Концепция рассчитана до 2035 года, а план — до 2020. Сейчас население города составляет 208 тысяч человек. С учетом перспектив, а они определялись на основе программ индустриально-инновационного, социально- экономического развития области до 2015 года, мы за расчетную взяли цифру 290 тысяч населения. Генеральный план составлен с учетом региональных связей города, как по республике, так и внутри области, а также локальных связей – в пределах близлежащих территорий. Надо сказать, что на уровне республики Костанай определен как реги­ональный центр северного Казахстана, у него очень большая перспектива. Она свя­зана и с его географически-экономичес­ким положением, а также близостью с Россией. Очень хорошо, что область на­шла средства на разработку генерального плана своего центра.

Далее

Дорогам развязки, машинам – паркинги. Может ли корректировка архитекторов решить проблемы областного центра?

14 марта депутаты областного маслихата на внеочередной сессии одобрили проект коррек­тировки генерального плана застройки Костаная. Его разработчики представили макет города 2020 года, в кото­ром будут обновлены не только отдельные улицы, но и целые микрорайоны. Однако народные избран­ники интересовались не только красивыми пла­катами и миниатюрными многоэтажками, но и тем, как предполагается ре­шать проблемы, которые накопились в областном центре.

Транспортные развязки

На сессии был представ­лен макет, в котором раз­работчики воплотили только концепцию застройки Костаная на ближайшие 12 лет с учетом развития до 2035 года. Поэтому на все воп­росы о перспективах стро­ительства отдельных объ­ектов директор ТОО «Градкомплекс» Нурбек АУЖАНОВ, представлявший ан­горский коллектив проекта, отвечал — полная ясность появится после составления детальных планов, в которых будут обозначены все строения, коммуникации и дорожная сеть. Их подготов­ка начнется лишь после ут­верждения проекта коррек­тировки генерального пла­на в правительстве Казахстана.

Далее